Vay 300 triệu trong 10 năm | Vay ở đâu lãi suất thấp nhất?

Nhiều người cần vay 300 triệu trong 10 năm để kinh doanh, mua xe, xây nhà,… Hiện nay có nhiều gói vay ưu đãi lãi suất với hình thức vay thế chấp. Vì vậy, hãy tìm hiểu điều kiện, thủ tục, lưu ý khi vay 300 triệu trong bài viết dưới đây.

Những ngân hàng nào cho vay thế chấp 300 triệu?

Hiện nay những ngân hàng cung cấp dịch vụ cho vay thế chấp 300 triệu có thể kể đến là:

• Agribank
• Vietcombank
• BIDV
• Sacombank
• VIB

Đây là những ngân hàng uy tín, có nhiều năm hoạt động và cung cấp dịch vụ cho vay thế chấp 300 triệu. Đồng thời được nhiều khách hàng đánh giá cao về dịch vụ, chính sách hoạt động khi cho vay. 

Vay 300 triệu trong 10 năm trả lãi bao nhiêu?

Khi thực hiện vay 300 triệu trong 10 năm, tùy theo chính sách cũng như khả năng của mình mà khách hàng có thể lựa chọn hình thức thanh toán lãi phù hợp. 

Hiện nay thì có 2 hình thức thanh toán lãi suất, hãy cùng làm một ví dụ để nhìn xem khi vay 300 triệu trong 10 năm, với lãi suất áp dụng là 10%/ năm thì người vay sẽ phải thanh toán khoản vay như thế nào nhé.

Lãi suất tính theo dư nợ giảm dần

Khi khách hàng thực hiện vay thế chấp 300 triệu trong 10 năm, với hình thức lãi suất được tính theo dư nợ giảm dần thì cụ thể số dư nợ mà người vay phải thanh toán:

Tổng tiền phải trả trong 1 tháng = Tiền lãi hàng tháng + Tiền gốc phải trả

Trong đó: 

• Tiền lãi hàng tháng sẽ được tính bằng: Số tiền ban đầu x % lãi suất
• Tiền gốc phải trả được tính theo công thức: Số tiền vay ban đầu/ số tháng vay

Vậy nếu tính ra với số tiền 300 triệu mà khách hàng vay trong 10 năm, thì:

• Thời gian khách hàng cần thanh toán khoản vay: 10 x 12 = 120 tháng
• Nếu tính lãi suất 1 năm 10% thì lãi suất một tháng sẽ là: 10%/12
• Với tiền lãi mà khách hàng cần phải thanh toán: 300 000 000 x 10%/12 = 2 500 000 đồng
• Số tiền gốc phải trả: 300 000 000 : 120 = 2 500 000 đồng
• Tổng tiền gốc + lãi mà bạn phải trả trong 10 năm là ( 2 500 000 + 2 500 000 ) x 10 = 50 000 000 đồng.

Tính theo dư nợ gốc

Với cách tính lãi suất theo dư nợ gốc thì khách hàng có thể xem những thông tin dưới đây:

Tháng đầu tiên mà khách hàng phải thanh toán:

• Tiền lãi là 300 000 000 x 10%/12 = 2 500 000
• Tiền gốc phải trả: 300 000 000 : 120 = 2 500 000
• Do đó tháng đầu tiên phải trả 5 triệu.

Số tiền vào tháng thứ 2 mà khách hàng phải thanh toán:

• Số tiền còn lại sau tháng thứ nhất: 300 000 000 – 5 000 000 = 295 000 000
• Tiền gốc phải trả vẫn là: 2 500 000
• Do vậy tháng thứ 2 phải trả: 2 500 000 + 295 000 000 x (10%/12) = 4 958 333

Và cứ áp dụng theo công thức này để tính cho những tháng tiếp theo để biết được số tiền mà người vay phải thanh toán.

Với những cách tính lãi suất trên đây, có thể giúp được quý khách tìm ra hình thức thanh toán lãi suất cho phù hợp với khả năng của mình. Đồng thời cũng phải dựa vào thu nhập hàng tháng để tính toán khả năng chi trả của bản thân.

Điều kiện để được vay thế chấp 300 triệu ngân hàng

Khi khách hàng có nhu cầu cần vay tiền nhanh 300 triệu ngân hàng để làm vốn đầu tư kinh doanh hoặc là đầu tư thì cần phải thỏa mãn được những điều kiện dưới đây:

• Người đi vay phải là công dân mang quốc tịch Việt Nam.
• Độ tuổi thông thường: khách hàng khi đi vay có độ tuổi nằm từ 18 cho đến 65 tuổi.
• Khi đi vay, khách hàng phải đang sinh sống hoặc làm việc gần với địa bàn làm việc của ngân hàng mà khách hàng muốn vay.
• Đồng thời phải có những tài sản thế chấp như sổ đỏ, sổ hồng, cavet xe, bất kỳ giấy tờ có giá trị để ngân hàng cho vay định giá.
• Người vay phải là người có thu nhập ổn định hàng tháng để đảm bảo có đủ khả năng trả nợ trong suốt thời gian vay. 
• Người vay đảm bảo có lịch sử tín dụng sạch sẽ, không dính nợ xấu ở bất kỳ ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng cho vay nào. 
• Chứng minh được mục đích và vốn và phương án trả nợ chi tiết. 

Thủ tục khi vay thế chấp sổ đỏ 300 triệu tại ngân hàng

Vậy thì khi vay thế chấp sổ đỏ 300 triệu tại ngân hàng, khách hàng cần phải chuẩn bị những thủ tục ra sao? Ở những thông tin dưới đây, chúng tôi sẽ cho quý khách hàng biết mình cần phải chuẩn bị như thế nào cho những thủ tục khi vay và cách thức khi vay 300 triệu nhé.

Hình thức vay thế chấp sổ đỏ chính là việc sử dụng tài sản thế chấp là sổ đỏ để đảm bảo cho khoản vay của mình. Và giá trị mà khách hàng có thể nhận được đó còn phụ thuộc vào giá trị của sổ đỏ, thường nếu có giá cao thì vốn vay tối đa sẽ đạt 70% giá trị tài sản.

Vậy thì những hồ sơ cần thiết khi vay thế chấp sổ đỏ 300 triệu tại ngân hàng mà khách hàng cần phải chuẩn bị: 

Hồ sơ cơ bản đối với mọi hình thức vay:

• Đơn xin vay vốn theo mẫu (có sẵn theo mẫu của ngân hàng).
• 2 ảnh thẻ 3×4. 
• CMND/ Thẻ căn cước công dân và hộ khẩu/ KT3 bản photo. 
• Giấy tờ chứng minh nơi sinh sống hoặc cư trú: SHK, hóa đơn điện/ nước/ internet.
• Nếu như khách hàng đã kết hôn thì phải có giấy xác nhận kết hôn hoặc độc thân.

Hồ sơ quan trọng:

• Giấy tờ chứng minh thu nhập bao gồm: bảng sao kê lương, hợp đồng lao động, giấy xác nhận lương trong thời gian 3 tháng gần nhất so với thời gian khi đi vay. 
• Giấy tờ liên quan đến mục đích sử dụng vốn: hợp đồng mua bán nhà ở, căn hộ, những giấy tờ và hóa đơn liên quan để thực hiện việc thanh toán.
• Giấy tờ liên quan: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, hợp đồng mua bán nhà ở, tờ khai lệ phí trước bạ…

Mức thu nhập hàng tháng bao nhiêu là ổn khi vay 300 triệu

300 triệu là một số tiền lớn, do đó bạn cần phải cân nhắc và xem xét về khả năng chi trả khoản nợ của mình trước khi vay. Khi bạn không kiểm soát được khả năng trả nợ mà lại bất chấp vay tiền, bạn sẽ rơi vào tình trạng khủng hoảng.

Lời khuyên của chúng tôi khi vay tiền, bạn nên đảm bảo số tiền phải trả hàng tháng chỉ chiếm dưới 30% mức thu nhập hàng tháng của bạn và không được quá 50%.

Hãy lưu ý và cân nhắc điều trên để có thể giúp bạn giảm đi áp lực trả nợ.

Một số lưu ý khi vay thế chấp 300 triệu

Bởi vay 300 triệu không phải là một khoản vay nhỏ nên khi có nhu cầu vay thế chấp 300 triệu ngân hàng thì khách hàng cần phải lưu ý tới những vấn đề dưới đây:

• Trước khi vay thì quý khách cần phải kiểm tra khả năng tài chính, lên kế hoạch trả nợ cụ thể, cũng như là tính toán lãi suất kỹ càng để biết được những khoản cần thanh toán. 
• Khi đăng ký vay thì phải đảm bảo rằng thông tin mà khách hàng thực hiện đều chính xác, như vậy sẽ không phải tốn thời gian để đi làm lại. 
• Đồng thời khi ký kết hợp đồng, khách hàng cần phải đọc và kiểm tra kỹ càng điều khoản trong hợp đồng. Khi có những điều khoản không thể làm rõ hoặc không hiểu thì phải ngay lập tức hỏi nhân viên tư vấn.
• Khách hàng phải đảm bảo rằng những thông tin đã khai báo cho ngân hàng đều phải chính xác, minh bạch và tự mình chịu trách nhiệm với độ chính xác của thông tin đó. 
• Trong quá trình làm, nộp hồ sơ vay thì khách hàng nên nghe và làm theo hướng dẫn của nhân viên hướng dẫn. Như vậy sẽ không làm mất thời gian của đôi bên, cũng như là tiết kiệm chi phí cho quý khách hàng. 
• Khách hàng phải nghiêm túc thực hiện nghĩa vụ của mình đó là nhớ thanh toán nợ lãi và gốc theo đúng quy định trong hợp đồng.

Tham khảo một số đơn vị cho vay thế chấp

Ngoài ra, nếu bạn ngần ngại đối với các thủ tục phức tạp của ngân hàng thì bạn có thể tham khảo qua một số đơn vị cho vay thế chấp bên dưới đây, bạn có thể đăng ký vay tiền online và sẽ được tư vấn viên gọi lại để hỗ trợ, tư vấn.

Đối tác	Lãi suất Lãi suất là tỷ lệ mà theo đó tiền lãi được người vay trả cho việc sử dụng tiền mà họ vay từ một người cho vay. Đơn vị tính là %/năm. Tham khảo công cụ tính lãi vay công cụ tính lãi vay	Hạn mức Số tiền khách hàng có thể vay tối đa.	Thời hạn Thời hạn ngân hàng cho vay tối đa.
	13,2%	1 triệu - 500 triệu	6 – 36 tháng	Đăng ký vay
	12%	5 triệu - 1 tỷ	3 – 12 tháng	Đăng ký vay
	18%	100 triệu	24 tháng	Đăng ký vay
	12 – 13.2%	1 triệu - 2 tỷ	3 – 12 tháng	Đăng ký vay
	18%	30 triệu - 500 triệu	3 – 12 tháng	Đăng ký vay

4.4

Z Rating

• Lãi suất

  13,2%

• Hạn mức

  1 triệu - 500 triệu

• Thời hạn

  6 – 36 tháng

Đăng ký vay

3.6

Z Rating

• Lãi suất

  12%

• Hạn mức

  5 triệu - 1 tỷ

• Thời hạn

  3 – 12 tháng

Đăng ký vay

4.0

Z Rating

• Lãi suất

  18%

• Hạn mức

  100 triệu

• Thời hạn

  24 tháng

Đăng ký vay

3.6

Z Rating

• Lãi suất

  12 – 13.2%

• Hạn mức

  1 triệu - 2 tỷ

• Thời hạn

  3 – 12 tháng

Đăng ký vay

4.2

Z Rating

• Lãi suất

  18%

• Hạn mức

  30 triệu - 500 triệu

• Thời hạn

  3 – 12 tháng

Đăng ký vay

Kết luận

Những khó khăn về tài chính là điều không tránh khỏi khi bạn kinh doanh, việc vay 300 triệu thế chấp là một lựa chọn thích hợp và đúng đắn khi người cần vay đang tìm kiếm đơn vị có thể cung cấp dịch vụ một cách linh hoạt về hình thức trả lãi. Đọc và tìm hiểu thông tin trên đây có thể đảm bảo quyền lợi khi đi vay.